서울시 신혼부부 장기전세주택 공급 자세히 알아보자

* 24년 7월 서울시  신혼부부 장기전세주택 공급 시작에대해 자세히 알아보도록 할께요.선정기준이 변경되었으니 꼭 서울에 사는 신혼부부들 꼭 확인하시길 바랍니다.

 

서울시 주거 복지과 바로가기

 

 

& 서울시 신혼부부 장기전세주택 &

- 서울시는 신혼부부의 주거 안정을 위해 장기 전세주택 정책을 운영하고 있습니다.

- 이를 통해 신혼부부들이 주변 시세보다 저렴한 가격으로 최장 20년까지 거주할 수 있도록 지원하고 있습니다.

장기 전세주택 II (SHift2) 주요 내용

- 전용면적 49㎡, 59㎡ 주택 공급

- 전세보증금: 49㎡ 3억5250만원, 59㎡ 4억2375만원 수준

- 신청 대상:

혼인신고 후 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부 대상.

- 소득 및 자녀 기준 완화:

자녀 1명만 있어도 소득·재산 관계없이 거주기간 연장이 됩니다.

- 무주택기간 가점 폐지:

젊은 신혼부부의 신청 기회 확대를 위해 가점제가 폐지 됩니다.

장기 전세주택 II (SHift2) 신청 및 입주 절차 : 1. 신청 기간: 2024년 7월 23일 ~ 24일 까지 입니다. 2. 신청 대상: 혼인신고 후 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부 3. 입주 대상자 선정: 무주택기간, 자녀 수, 소득 등을 종합적으로 고려하여 선정 됩니다. 4. 계약 체결 및 입주: 선정된 신혼부부는 계약 체결 후 입주 가능 합니다.

& 선정기준 업그레이드 &

- 신혼부부 소득기준 대폭완화~전용면적 60 ㎡ 이하는 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하 (맞벌이 가구 180%),60㎡ 초과 시 도시 근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%) 라면 신청 이 가능합니다. - 올림픽파크포레온 은 전용면적 60㎡ 이하 주택만 공급되므로 자녀가 없는 맞벌이 신혼부부의 경우 월평균 소득 974만 원인 가구도 신청이 가능합니다. - 현형 공급주택 특별법에 정해진 세대원수별 면적 기준과는 별개로 장기전세주택II 에는 별도의 면적 기준이 적용돼 자녀가 없는 신혼부부도 올림픽파ㅡ포레온 49㎡ 형을 신청 하실수 있습니다. - 부동산,자동차 가액만 고려해 고액자산 보유자 입주를 막기 어렵다는 맹점을 보완하기 위해 '총자산' 기준을 도입하였고 금융자산 등을 고려한 총자산 6.55억 원 이하 가구라면 신청이 가능 합니다.단, 부동산,자동차,일반자산,금융자산을 포함하고 부채를 제외한 금액으로만 산정된다는것 명심하시길 바랍니다. - 1자녀 출산 시 거주기간 10년 ~ 20년으로 연장되며 2자녀 이상 출산시 시세보다 최대 20% 싼 가격에 해당 주택이 제공 됩니다.또하나,입주 이후 자녀중가에 따라 세대원수가 증가하는 가구에 대해 입주후 10년차부터 더 넓은 평형으로 이주하게 지원해 드립니다. - 유자녀 가구/무자녀 가구 구분하여 선정하며 소득이 낮은 신혼부부에게 30% 우선 공급합니다.그리고 우선 공급 탈락자를 포함하여 일반공급 대상자를 선정 합니다. - 젊은 신혼부부의 입주 기회를 확대하기 위해 무주택기간 가점을 폐지하고,대신 서울시 연속 거주기간,청약저축 납입 횟수로 가점을 부여 할 예정입니다.단, 높은 점수순으로 선정하되 동점자는 추첨으로 가려질 예정입니다.

서울에 사는 신혼부부 분들 꼭 놓치지 마시고 신청 하세요.

서울시 신혼부부 장기전세주택