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fun 테크 부동산(오피스텔) 투자 어떻게 해야될지 살펴보자. * 부동산 투자(오피스텔) 투자는 어떻게 해야될지 알아보도록 할께요.우선, 국토교통부 실거래가시스템에 따르면, 2023년 서울 오피스텔 매매 건수는 8,676건으로 2022년 1만5,321건 대비 43.3% 감소한 것으로 나타났다. 아파트 시장이 좋지 않은 상황에서 높은 취득세율, 대출 규제, 세금 계산 시 주택 수 포함 등으로 오피스텔 인기가 떨어진 것이다. 오피스텔 거래가 주춤하고 매매가격은 하향되었지만, 월세는 계속 올라 임대수익률은 상대적으로 크게 상승했다. 서울의 유망 입지도 연 임대수익률이 6%에 달할 정도로 매력적으로 바뀐 것이다. 오피스텔 입주 물량이 감소하고 1·10대책으로 오피스텔에 대한 규제가 완화하면서 오피스텔의 투자성이 좋아질 것으로 예상한다.* 소액 투자로 안정적인 수익형 부동산.. 2024. 6. 11.
사전청약 폐지에 대해 정확히 무엇인지 궁금증에 대해 알아보자 올해 사전청약에 도전하려고 했던 예비 청약자 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부, 청년 청약통장은 있는데 청약 신청을 해본 적이 없는 사람 사전청약이 정확히 무엇인지  사전청약을 알기 전에 아파트가 만들어지고, 청약을 넣는 과정을 알아두면 좋을것 같아요. 국토교통부 홈페이지 바로가기 보통 ‘지구지정→지구계획승인→사업승인→주택착공’ 이후에 입주자를 모집하고 청약을 진행해요. 이와 달리, 사전청약은 지구계획승인 이후에 입주자를 모집해 미리 당첨자를 선정하고, 1~2년 뒤에 해당 단지에서 본청약을 진행해요. 이때, 사전청약 당첨자는 본청약 때 먼저 계약할 기회를 갖는데요. 일부 물량을 먼저 공급하는 일종의 선분양 제도인 셈이죠. 이렇게 되면 청약을 기다리는 대기 수요를 분산하는 효과가 있어요. *  사전청약제도가 .. 2024. 6. 11.
두루누리 사회보험료 지원사업이 뭔지 자세하게 알아봅시다. *  두루누리 사회보험료 지원사업이 무엇일까요  지원사업은 고용보험과 국민연금 보험료의 80%를 지원하여 사회보험료 부담을 덜어드리는 국가사업입니다.   4대 보험 정보 연계 홈페이지  - 신청 방법은 근로복지공단과 국민연금공단에서 문의 및 신청이 가능합니다. -  2024년에 지원대상자의 보수기준이 상향되어 월평균 보수 270만원 미만의 근로자와 사업주가 지원 대상이 되었습니다. 지원 수준도 상향되어 고용보험과 국민연금 보험료의 80%를 최대 36개월 동안 지원하며, 노무제공자, 예술인, 자영업자 등에 대한 고용보험료 지원도 확대되었습니다.1) 두리누리 지원 대상 및 지원 내용 :  - 근로자: 월평균 보수 270만원 미만의 근로자에게  지원금을 매월 84,800원 지원 가능(보험료의 80% 지원) 한.. 2024. 6. 10.
척추 측만증 에 대해 자세히 알아보도록 하자. *  척추측만증은 척추가 정상적인 만곡과 달리 비정상적으로 옆으로 휘어지는 질환으로  근골격계 이상, 굽은 등, 뼈의 변형 등의 증상이 나타날 수 있습니다. 척추측만증은 기능적 원인과 구조적 원인으로 나뉘며, 특발성 척추측만증이 가장 흔한 유형으로, 전체 환자의 80-90%를 차지하는데 자세히 한번 알아보도록 할께요. 1) 척추측만증의 원인 :- 기능적 원인: 자세 불량, 근육 불균형, 다리 길이 차이 등으로 인한 일시적인 척추에 변형이 오는 것입니다. - 구조적 원인: 척추뼈 자체의 변형으로 인한 영구적인 척추 변형  - 특발성 척추측만증: 명확한 원인을 알 수 없는 경우가 많습니다.  - 선천성 척추측만증: 척추 발달 과정에서 문제가 생겨 발생이 생기게 됩니다.   - 신경성 척추측만증: 신경계 질환.. 2024. 6. 10.
6월 토마토 축제 경기도 광주 퇴촌으로 가볼까요. 6월 토마토 축제로 가족들과 함께 떠나 볼까요 많은 행사도 준비 되어 있으니 함께 참여하시면 좋을것 같아요. 목차 : 1.축제 기간 : 2.축제 장소 :3.축제 프로그램.4.축제 관광지 주변 추천 : 5. 토마토 퍼레이드 의상 추천.  퇴촌 토마토 축제 홈페이지 경기도 광주에 위치한 퇴촌 토마토 축제에 대해 자세하게 안내해 볼께요 즐거운 여행 되세요.- 축제 기간 : 2024년 6월 14일(금) ~ 6월 16일(일), 3일간- 축제 장소: 광주시 퇴촌면 광동로(광동로터리 ↔ 온누리약국)- 주제: "토마토 빨간 마을 퇴촌" 경기도 광주시는 조선시대 왕실 도자기 생산지로 유명하며, 매년 광주왕실도자컨퍼런스를 개최하고 있어요  이처럼 퇴촌 토마토 축제는 광주의 농업 및 도자기 문화를 알리는 대표적인 축제라고 .. 2024. 6. 10.
6월 강원도 여행지 추천 라벤더로 빠져봅시다. 6월 강원도 여행지 라벤더에 빠져 볼까요 2군데 추천 드려볼께요.가족들과 함께 즐거운 시간속으로 떠나봅시다~목차:1.강원도 무릉별유천지.(놀거리 천국)2.강원도 하늬라벤더팜.(유럽의 작은 마을) 우선, 날씨가 본격적으로더워지기시작하죠 이럴때 축제도 많이하고 6월은 여행다니기 좋은 계절입니다. 제가 그래서 추천 드릴 여행지는 강원도에 있는 무릉별유천지와 하늬라벤더팜 입니다. 무릉별유천지 홈페이지 바로가기 하늬라벤더팜 홈페이지 바로가기  1.무릉별유천지의 여행:- 첫번째로 스카이 글라이더가 있습니다.(와이어로 연결된 독수리 모양의 스카이 글라이더로 최대 4명까지 동시 탑승할 수있고 125m 높이에서 시속 80km로 활강한다고 합니다.- 두번째로는 알파인 코스터 입니다(키140cm 미만은 보호자와 동반 탑승이.. 2024. 6. 10.
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